 రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు, ప్రమోటర్లు, ఏజెంట్లు మరియు ప్రకటన వేదికలకు కీలక హెచ్చరిక జారీ చేసింది. అవసరమైన రిజిస్ట్రేషన్ పొందకుండానే){kind=link}
తెలంగాణ రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (టీజీ-రెరా) రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు, ప్రమోటర్లు, ఏజెంట్లు మరియు ప్రకటన వేదికలకు కీలక హెచ్చరిక జారీ చేసింది. అవసరమైన రిజిస్ట్రేషన్ పొందకుండానే ప్రాపర్టీ ప్రాజెక్టులను ప్రచారం చేయడం చట్టవిరుద్ధమని స్పష్టం చేసింది. అధికారిక అనుమతి పొందే ముందు ప్రీ-లాంచ్ ప్రకటనల ద్వారా కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడం చట్ట ఉల్లంఘనగా పరిగణించబడుతుందని తెలిపింది.
రియల్ ఎస్టేట్ (రెగ్యులేషన్ అండ్ డెవలప్మెంట్) చట్టం, 2016 ప్రకారం 500 చదరపు మీటర్లకు పైగా విస్తీర్ణం ఉన్న లేదా ఎనిమిది కంటే ఎక్కువ అపార్ట్మెంట్లు కలిగిన ఏ ప్రాజెక్టు అయినా మార్కెటింగ్ లేదా అమ్మకాల ముందు టీజీ-రెరాలో తప్పనిసరిగా నమోదు కావాలి. అవసరమైన పత్రాలను పరిశీలించి ప్రత్యేక రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ జారీ చేసిన తర్వాత మాత్రమే ప్రాజెక్టును ప్రచారం చేయవచ్చు.
ఆ రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ ప్రతి ప్రకటనలో — ముద్రిత, డిజిటల్, అవుట్డోర్ — స్పష్టంగా పేర్కొనాలి. దీని ద్వారా పారదర్శకత పెరిగి గృహ కొనుగోలుదారులు ప్రాజెక్టు చట్టబద్ధ స్థితిని సులభంగా ధృవీకరించగలరు. సాధారణ పర్యవేక్షణలో కొన్ని ప్రకటనల్లో రెరా నంబర్ లేకపోవడం లేదా మార్గదర్శకాలను పాటించకపోవడం గుర్తించబడింది. దీంతో సంబంధిత సంస్థలకు టీజీ-రెరా షోకాజ్ నోటీసులు జారీ చేసింది.
గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్, నవనామి ఎలివేట్, వెర్టెక్స్ విరాట్, స్వర్గసీమ అమేయ, తిరుమల హిల్స్ వంటి ప్రాజెక్టులు పరిశీలనకు వచ్చాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో రిజిస్ట్రేషన్ నంబర్ చూపించినా, దాని ఫార్మాట్, ప్రదర్శన విధానం నిబంధనలకు అనుగుణంగా లేకపోయిందని తెలిపింది. స్వర్గసీమ కన్స్ట్రక్షన్ అమేయ ప్రాజెక్టు విషయంలో పలు లోపాలు గుర్తించినట్లు రెరా పేర్కొంది. ప్రకటనల్లో ఫాంట్ సైజులు నిబంధనలకు అనుగుణంగా లేకపోవడం, పూర్తి నమోదిత ప్రాజెక్టు పేరు పేర్కొనకపోవడం, లేఅవుట్గా ఆమోదం పొందిన ప్రాజెక్టును పూర్తి నివాస ప్రాజెక్టుగా చూపించడం వంటి అంశాలు కొనుగోలుదారులను తప్పుదారి పట్టించే అవకాశం ఉందని తెలిపింది.
గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రయోజనాలను కాపాడేందుకు రిజిస్ట్రేషన్ నిబంధనలను కఠినంగా అమలు చేస్తామని టీజీ-రెరా స్పష్టం చేసింది. నిబంధనలు ఉల్లంఘించిన వారికి చట్టం ప్రకారం తగిన చర్యలు తీసుకుంటామని హెచ్చరించింది.